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1.家づくりの基本!まずは何から始めるの?

今回から、11回のシリーズで、
家づくりでみなさんがハマってしまいがちな

やってはいけないポイントと、
「ではどうすればいいのか?」というアドバイスについて
お伝えしていきたいと思います。

第一回目の今回は
「家づくりは何から始めるべきか?」

みなさんに質問です。
家を建てよう!と思ったら何からはじめますか?




考えましたか?



新築で家を建てる方の
だいたい6割くらいが、
まず「土地」を探して、
買ってから家づくりをされます。

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多くの方は土地探しから家づくりを始めますが・・・

実はこれだと、
うまく行かない場合が多いですよね。

土地から選ぶと予算オーバーになりやすい

もちろん、土地探しというのは、
家づくりでとても大切なポイントなのは確かです。

家を建てるのに土地が決まらなかったら
建てようににも間取りも決まりませんしね。

実際、住宅展示場や完成見学会などに行ってみても、
土地が決まっていないとプラン図・間取りを
提案してもらえない場合も多いです。

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だからこそ、みなさんは
仕事が終わって寝る前などに
インターネットでいい土地を探したり、

休日に不動産屋さんに足を運んだり、
雑誌でチェックしたり、
希望の土地をこまめに歩いてみたりと
「まずは土地!」と思って一生懸命探します。

しかし土地探しから始めてしまうと
後から困った事になりやすいのです。

例えば、、

・予算オーバーになりやすい
(土地に思ったよりもお金がかかって家の予算に回せない)

・予算オーバーのままローンを組んでしまう
(建てたあとの生活がとても大変になります)

・土地だけでは新築のイメージができず、
本当に良い土地を決断しづらい

・住宅ローン手続きがスムーズに行かない

・土地選びで力尽きてしまいがち
(住宅を作る会社をしっかり選べなくなる)

といった失敗につながる方が
結構多いのです。

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こういった理由から、
新築住宅を検討する場合、
土地から探す という考えはまずは避けるべきです。

では「家を建てよう!」と決心した後、
まずは何から始めるべきなのでしょうか?

考えてみてくださいね。

詳しくはまた次回。
第2回もお楽しみに!

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