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なぜ?私たちはローンが組めないの?! 

「 なぜ?私たちはローンが組めないの?! 」
「 私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか? 」

最近このようなご相談がお客様に増えてきました。
様々な原因で住宅ローンが組めずに、家づくりを諦めてしまっている方は決して少なくありません。

実は、住宅ローンが組めない方の理由はお聞きしていると共通しているのです。

その原因と解決策、グランドホームが全部お伝えします!

住宅ローンが組めない10の原因

1.年収が300万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。一般的に年収の基準として、300万円以下かどうかを基準としているという話も聞きますよね。

しかし、実は年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めない・・ということは決してありません。

グランドホームでは年収が300万円以下の方でも住宅ローンをくんで新居を持たれた方は多数いらっしゃいます。

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2.自己資金が少ない、またはゼロ

住宅ローンを組む際に
「自己資金が少ないとダメだ。」
「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」
・・と思われている方が少なくないのですが、実はそんな事はありません。

自己資金なしでもまずはご相談ください。

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3.車のローンの残債がある

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上といわれています。返済期間も平均で3年~5年が多いようですが、これがネックとなる場合もしばしば。

住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると年収などのバランスによってはローンが組めない可能性がありますが、もちろん解決方法もあります。一度ご相談ください。

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4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用者人口は全人口の9%が利用していると言われています
およそ国民の10人に一人は利用していることになりますから、そんなに珍しいものではありません。特に30代40代の利用者が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。

たしかに、場合によっては難しい場合もありますが、まずは一度ご相談ください。

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5.クレジットカードの支払いが遅れた事がある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、様々なシーンで使われる便利なクレジットカード、しかし滞納しがちな方は要注意です。銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなることがありますよ。

もちろんこの場合も状況によっては難しい場合はたしかにあります。しかし、遅れたことがあるから絶対にローンが通らないということはありません。まずはグランドホームにご相談ください。

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6.債務整理をした事がある

過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスを利用したことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。実はこの債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。

この場合も確かに住宅ローンを組むのは難しいですが、状況によっては審査可能な場合もあります。

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7.家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいものです。

そんな場合でも一度、グランドホームにご相談ください。
状況によっては解決策をご案内できる場合もあります。

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8.すでに住宅ローンを組んでいる

たとえば中古の一戸建を住宅ローンを組んで購入した後に、「やっぱ新築にすれば良かった・・・。」というケースや、同居の家を住宅ローンで新築したけれど、やっぱり独立した家が欲しくなったといったケース。

通常であれば「現在のローンを完済してから」がセオリーですが、まずは一度グランドホームにご相談ください。

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9.契約社員や非正規雇用の場合

契約社員や非正規雇用を選択する方も年々増加傾向の昨今ですが、住宅ローンを組む場合は不利になると思っている方も多いです。実際、非正規雇用・派遣社員では、住宅ローンが組めないのでしょうか?

そんな事はありません。非正規雇用・契約社員の方でも住宅ローンを組む方法はありますので、まずは一度、グランドホームにご相談ください。

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10.自営業を営んでいる

自営業の方の場合、住宅ローンを組むのが会社員に比べて非常に難しいのが通例です。これは開業年数や売り上げなどが良かったとしてもあまり変わらないのが悩みのタネ。

グランドホームでは自営業を営んでいる方でもスムーズに住宅ローンを組む方法をご案内いたします。

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